Qu’est ce qu’un Marchand De Biens ?

« Un marchand de biens désigne toute personne dont l’activité professionnelle consiste en l’achat et la revente de biens immobiliers. Parmi les biens qu’il est amené à gérer, il peut s’agir d’un immeuble, d’une maison, d’un appartement, de terrains constructibles, d’un fonds de commerce ou encore de parts dans une société immobilière. »

« À l’inverse de l’agent immobilier, le marchand bien n’est pas un intermédiaire, il est propriétaire du bien qu’il revend. Il détient son acquisition sur une courte durée avant de la remettre sur le marché. Il pourra viser tout type de marchés en acquérant dans le neuf comme dans l’ancien. Toutefois, l’achat dans l’ancien lui donnera la possibilité de valoriser son bien en effectuant des travaux de rénovation. »

« Selon ses projets, le marchand de biens devra s’assurer de détenir les autorisations nécessaires afin de rester en conformité avec la loi et de se prémunir contre certains risques. « 

Le Figaro Immobilier